Lưu Ý Người nước ngoài có thể mua bán nhà tại Đài loan không?

Thảo luận trong 'Mua bán nhà đất' bắt đầu bởi anhkhongten, Thg 3 31, 2017.

  1. anhkhongten

    anhkhongten New Member

    Vì nhiều bạn không hiểu cách thức mua bán nhà cửa ở bên này nên dễ bị lừa nên mình up bài này cho mng xem trước !!
    Người nước ngoài dự định mua bất động sản ở Đài loan cần phù hợp với quy định của điều 17 đến điều 20 Luật đất đai, đồng thời xin xét duyệt tại chính quyền huyện, thành phố, nội dung tóm tắt chính như sau:

    1. Cần dựa trên nguyên tắc bình đẳng cùng có lợi: Người nước ngoài giành được hoặc thiết lập quyền lợi đất đai ở Trung Hoa Dân Quốc, thì căn cứ theo điều ước hoặc pháp luật nước chính quốc, nhân dân Trung hoa dân quốc được hưởng quyền lợi giống như vậy ở nước đó. (Điều 18 Luật Đất đai)

    2. Giới hạn loại đất đai: Tất cả đất rừng, ao cá, đất săn bắt,đất muối, đất khoáng sản, đất nguồn nước, khu quân đội quan trọng, khu biên giới lãnh thổ nghiêm cấm chuyển giao, giao phó hoặc cho người nước ngoài thuê( Điều 17 Luật Đất đai)

    3. Mục đích giành đất đai: Người nước ngoài căn cứ vào mục đích tự sử dụng, đầu tư hoặc công ích, được phép giành được nơi ở, nơi kinh doanh, văn phòng, cửa hàng, nhà máy, nhà thờ, bệnh viện, trường học dành cho con em người nước ngoài, lãnh sứ quán, hội sở của đoàn thể công ích, nơi chôn cất và được Bộ hữu quan của Đài loan phê duyệt đất đai có lợi cho việc xây dựng quy mô lớn, tổng thể kinh tế hoặc đầu tư kinh doanh nông trại.
    II. Người nước ngoài xin quyền lợi đất đai bất động sản ở Đài loan, cần mang theo giấy tờ liên quan tới xin tại Sở địa chính của địa phương có mảnh đất đó, rồi do Sở địa chính đó gửi tới chính quyền thành phố trực thuộc hoặc huyện (thị) có thẩm quyền, phê chuẩn theo quy định điều 17 đến điều 20 Luật đất đai.
    III. Về quy định như trình tự, quy trình liên quan tới việc người nước ngoài sang Đài loan mua bất động sản, hãy tra tìm tại website của Vụ địa chính, Bộ nội chính.
    Thông tin người nước ngoài mua bán bất động sản ở Đài loan thuộc nghiệp vụ của Phòng địa quyền, Vụ địa chính, Bộ nội chính:, nội dung cụ thể tham khảo tại website Vụ địa chính, Bộ nội chính: Website tiếng Trung, Website tiếng Anh
    Thông tin liên hệ các cơ quan địa chính: http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/landgov.asp?cid=48

    Còn về các trang web mua bán trên mạng mình k ủng hộ lắm, các bạn nên ra trung tâm địa chính , bất động sản sẽ có nhiều thông tin hơn đấy
     

Chia sẻ trang này